Az ingatlan-nyilvántartási eljárás: az ingatlannal kapcsolatos jogok bejegyzésére és tények feljegyzésére, módosítására, illetve törlésére, valamint az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jogosult és az ingatlan adataiban bekövetkezett változások átvezetésére irányuló közigazgatási hatósági eljárás.
Az ingatlant érintő eljárások jognyilatkozatokon, szerződéseken és a kapcsolódó dokumentációkon alapulnak, amelyek elkészítése és az ügylet lebonyolítása során javasolt szakszerű képviseletet igénybe venni.
Társulásunk megbízási jogviszony keretében teljeskörűen lebonyolítja az ügylet jogi folyamatait, igény szerint közreműködik a műszaki tervdokumentáció összeállításában és az építőipari eljárásokban, valamint tanácsadásával segíti az Ügyfél igényének a megvalósulását.
Több mint 20 éves gyakorlatunk lefedi a termőföld, a lakás és nem lakás céljára szolgáló ingatlanok, építmények, építési beruházások, ingatlan fejlesztési ügyletek teljeskörű jogi dokumentálását és a képviseleti feladatok igény szerinti ellátását.
Ügyköreink:
- • ingatlan tulajdonjogával kapcsolatos ügyletek
- o adásvételi szerződés, csereszerződés, ajándékozási szerződés, tartási és életjáradéki szerződés, elővásárlás és visszavásárlási jog, vételi és eladási jog, kisajátítási eljárás, árverési közreműködés, hozzáépítés, átépítés, beépítés, ráépítés, elbirtoklás
-
- • közös tulajdon és társasház ügyletek
- o o közös tulajdonnal kapcsolatos eljárások, közös tulajdon megszűntetése, társasház alapítása használt vagy új építésű ingatlanon, társasház alapító okiratának a módosítása
-
- • a használattal kapcsolatos ügyletek
- o o használati jog alapítása, földhasználat, haszonélvezet, szolgalom, közérdekű használat
-
- • zálogjogi ügyletek
- o o jelzálogjogi szerződés és hitelbiztosítéki nyilvántartási eljárás
-
- • építőipari kivitelezési ügyletek
- o o a beruházás méretéhez igazodó építőipari kivitelezési szerződések és mellékleteinek az elkészítése, a teljesítés folyamatának támogatása, az átadás-átvételi eljárások és elszámolások jogi biztosítása, teljesítésigazolási- és igazságügyi szakértői vélemény elkészítése iránti eljárás lefolytatása
-
- • telekalakítási engedélyezési eljárások
- o o telekhatárrendezés, telekegyesítés, telekfelosztás, telekcsoport újraelosztása
-
- • termőfölddel kapcsolatos eljárások
- tulajdonjog átruházás, használati jog átengedés, bekebelezési eljárás, stb..
-
- • építésügyi hatósági eljárások
- o o szakhatósági közreműködés, kötelezési eljárás, építési engedélyezési eljárás, összevont engedélyezés és telepítési eljárás, használatbavételi-, fennmaradási-, bontási engedélyezési eljárás, engedély hatályának a meghosszabbítása, építésfelügyeleti hatósági eljárás, jogorvoslati eljárás
-
- • ingatlanközvetítés
-
- • jogorvoslat
